31 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fourmentel, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et du 4.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 34 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 152 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fourmentel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fourmentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fourmentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fourmentel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fourmentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fourmentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fourmentel dans son marché local
Prix du 31 Rue Fourmentel par rapport à la voie
Sur Rue Fourmentel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 31 Rue Fourmentel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fourmentel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fourmentel se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 128.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
