35 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fourmentel, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°33 et du 18.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 38 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 155 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 149 mètres
Ventes au 35 Rue Fourmentel
Une vente a été recensée au 35 Rue Fourmentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fourmentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fourmentel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fourmentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fourmentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fourmentel dans son marché local
Prix du 35 Rue Fourmentel par rapport à la voie
Sur Rue Fourmentel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 35 Rue Fourmentel se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fourmentel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fourmentel se situe 60.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 166.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
