42 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fourmentel, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°44 et du 8.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 42 Rue Fourmentel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 59 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 173 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 162 mètres
Ventes au 42 Rue Fourmentel
Une vente a été recensée au 42 Rue Fourmentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Fourmentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Fourmentel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Fourmentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Fourmentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fourmentel dans son marché local
Prix du 42 Rue Fourmentel par rapport à la voie
Sur Rue Fourmentel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 42 Rue Fourmentel se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fourmentel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Fourmentel se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
