2 Rue Frédéric Mottez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Mottez, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Frédéric Mottez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lille Centre 15.
1 niveau - 1578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 213 mètres
- - Lille Flandres à 738 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 188 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 210 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Mottez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Mottez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mottez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Mottez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mottez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mottez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Mottez dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Mottez par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mottez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Rue Frédéric Mottez se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Mottez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Mottez se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Frédéric Mottez à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Frédéric Mottez est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
