30 Rue Galliéni, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 373 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Galliéni, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud Marais 1.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 82 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 992 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 454 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Galliéni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 30 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 30 Rue Galliéni se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Galliéni par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Galliéni se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Galliéni à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Galliéni est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
