44 Rue Galliéni, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Galliéni, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Marais 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°6655 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 54 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 994 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 483 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 484 mètres
Ventes au 44 Rue Galliéni
Les 2 ventes au 44 Rue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Galliéni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 44 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 44 Rue Galliéni se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Galliéni par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Galliéni se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
