23 Rue Gantois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 975 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gantois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 6.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Gantois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 231 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1079 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 644 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 434 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 203 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 145 mètres

Ventes au 23 Rue Gantois

Les 0 ventes au 23 Rue Gantois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gantois dans son marché local

Prix du 23 Rue Gantois par rapport à la voie

Sur Rue Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 23 Rue Gantois se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gantois se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 43.49 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,652 €)

Rue des Meuniers, 59160 Lille(3,722 €)

Rue Carpeaux, 59160 Lille(3,539 €)

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,077 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gantois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gantois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.