3 Rue Gantois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gantois, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Gantois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 213 mètres
- - Lille Flandres à 1411 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1146 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 503 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 141 mètres
Ventes au 3 Rue Gantois
Les 4 ventes au 3 Rue Gantois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gantois dans son marché local
Prix du 3 Rue Gantois par rapport à la voie
Sur Rue Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 3 Rue Gantois se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gantois se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
