40 Rue Gantois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 3 039 € à 4 175 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue Gantois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°36 bis et de 7.91 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue Gantois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000RZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 134 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 746 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 338 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 856 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 146 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 155 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 158 mètres

Ventes au 40 Rue Gantois

Une vente a été recensée au 40 Rue Gantois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

178 000 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

40 Rue Gantois, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gantois dans son marché local

Prix du 40 Rue Gantois par rapport à la voie

Sur Rue Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 40 Rue Gantois se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gantois se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.83 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,644 €)

Rue des Meuniers, 59160 Lille(3,718 €)

Rue Carpeaux, 59160 Lille(3,526 €)

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gantois

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gantois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.