87 Rue Gantois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 010 € à 4 470 €

Indice de confiance

5/5

Le 87 Rue Gantois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°89 et de 7.23 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 87 Rue Gantois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 148 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 782 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 360 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 893 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 169 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 208 mètres

Ventes au 87 Rue Gantois

Les 5 ventes au 87 Rue Gantois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

226 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.96 m²

87 Rue Gantois, 59160 Lille

28 juillet 2022

81 000 €(4 131 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.61 m²

87 Rue Gantois, 59160 Lille

29 mars 2021

260 000 €(2 955 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

87 Rue Gantois, 59160 Lille

16 décembre 2020

108 000 €(3 086 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

87 Rue Gantois, 59160 Lille

17 septembre 2019

101 000 €(4 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

87 Rue Gantois, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Gantois dans son marché local

Prix du 87 Rue Gantois par rapport à la voie

Sur Rue Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 87 Rue Gantois se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Gantois se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.16 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,644 €)

Rue des Meuniers, 59160 Lille(3,718 €)

Rue Carpeaux, 59160 Lille(3,526 €)

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,072 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Gantois

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Gantois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.