12 Rue Garibaldi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°14 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Garibaldi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 97 mètres
- - Lille Porte de Douai à 943 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 580 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 565 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 861 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 403 mètres
Ventes au 12 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 12 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Garibaldi, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 12 Rue Garibaldi se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garibaldi se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
