13 Rue Gassendi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 35.92 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Gassendi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 240 mètres
- - Lille Europe à 1386 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 947 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 334 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 318 mètres
Ventes au 13 Rue Gassendi
Une vente a été recensée au 13 Rue Gassendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gassendi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 13 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 13 Rue Gassendi se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gassendi se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 145.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
