Rue Gassendi, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gassendi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gassendi dans son marché local
Prix Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gassendi se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gassendi à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gassendi est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gassendi
Les ventes enregistrées Rue Gassendi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gassendi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 212 mètres
- - Lille Europe à 1359 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1821 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1039 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 951 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 324 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gassendi
Adresses Rue Gassendi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gassendi, classées par tranches de numéros.
