26 Rue Gassendi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Gassendi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 269 mètres
- - Lille Europe à 1376 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 924 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gassendi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 26 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 26 Rue Gassendi se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gassendi se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
