26 bis Rue Gassendi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 bis Rue Gassendi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 285 mètres
- - Lille Europe à 1388 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 922 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Gassendi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 26 bis Rue Gassendi se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gassendi se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 131.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
