28 Rue Gassendi, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 2 614 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Gassendi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 5.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 28 Rue Gassendi, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassendi à 290 mètres
- Lille Europe à 1390 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 1021 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 921 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 327 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 321 mètres

Ventes au 28 Rue Gassendi

Les 0 ventes au 28 Rue Gassendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gassendi dans son marché local

Prix du 28 Rue Gassendi par rapport à la voie

Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 28 Rue Gassendi se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gassendi se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain Pilon, 59160 Lille(3,670 €)

Rue Hippolyte Lefebvre, 59160 Lille(3,974 €)

Rue du Bois, 59160 Lille(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.