4 Rue Gassendi, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6 et du 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue Gassendi, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 212 mètres
- - Lille Europe à 1359 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 324 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gassendi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 4 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 4 Rue Gassendi se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gassendi se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 140.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
