9 Rue Gassendi, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 214 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gassendi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°16 et de 0.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue Gassendi, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassendi à 222 mètres
- Lille Europe à 1385 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 1050 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 957 mètres
- Ecole maternelle Jules Simon à 327 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 303 mètres

Ventes au 9 Rue Gassendi

Les 0 ventes au 9 Rue Gassendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gassendi dans son marché local

Prix du 9 Rue Gassendi par rapport à la voie

Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 9 Rue Gassendi se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gassendi se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hippolyte Lefebvre, 59160 Lille(3,974 €)

Rue du Bois, 59160 Lille(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.