21 Rue Gavarni, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gavarni, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Gavarni, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canteleu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 304 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 181 mètres
Ventes au 21 Rue Gavarni
Une vente a été recensée au 21 Rue Gavarni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gavarni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gavarni, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gavarni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gavarni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gavarni dans son marché local
Prix du 21 Rue Gavarni par rapport à la voie
Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 21 Rue Gavarni se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gavarni par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gavarni se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
