7 Rue Gavarni, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gavarni, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Gavarni, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 289 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gavarni
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gavarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gavarni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gavarni, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gavarni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gavarni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gavarni dans son marché local
Prix du 7 Rue Gavarni par rapport à la voie
Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 7 Rue Gavarni se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gavarni par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gavarni se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
