13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 18.
1 niveau - 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0122 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 100 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 591 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 161 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 131 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 154 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
