24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 64 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 97 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 567 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 131 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 679 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 120 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 131 mètres
Ventes au 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire
Une vente a été recensée au 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
