18 bis Rue Gobin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gobin, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 28.62 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 2 logements - 15 parkings - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 158 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 101 mètres
Ventes au 18 bis Rue Gobin
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Gobin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gobin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gobin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 18 bis Rue Gobin se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gobin se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 18 bis Rue Gobin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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