26 Rue Gobin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gobin, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°24 et du 25.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 162 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 83 mètres
Ventes au 26 Rue Gobin
Les 2 ventes au 26 Rue Gobin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gobin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gobin dans son marché local
Prix du 26 Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 26 Rue Gobin se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gobin se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
