9 Rue Gobin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gobin, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 142 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 123 mètres
Ventes au 9 Rue Gobin
Les 2 ventes au 9 Rue Gobin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gobin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gobin dans son marché local
Prix du 9 Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 9 Rue Gobin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gobin se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
