9 bis Rue Gobin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gobin, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Gobin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 143 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gobin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gobin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gobin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gobin par rapport à la voie
Sur Rue Gobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 9 bis Rue Gobin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gobin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 9 bis Rue Gobin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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