13 Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0719 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 202 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 840 mètres
- - Collège Nina Simone à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 432 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 123 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 142 mètres
Ventes au 13 Rue Guillaume Apollinaire
Les 8 ventes au 13 Rue Guillaume Apollinaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guillaume Apollinaire, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 13 Rue Guillaume Apollinaire se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guillaume Apollinaire se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Guillaume Apollinaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Guillaume Apollinaire est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
