4 Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 154 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 853 mètres
- - Collège Nina Simone à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 421 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 163 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 164 mètres
Ventes au 4 Rue Guillaume Apollinaire
Les 17 ventes au 4 Rue Guillaume Apollinaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume Apollinaire, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 4 Rue Guillaume Apollinaire se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guillaume Apollinaire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guillaume Apollinaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guillaume Apollinaire est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
