2 Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Engrand, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 47 mètres
- - Hellemmes à 278 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 938 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 640 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Engrand
Les 9 ventes au 2 Rue Gustave Engrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Engrand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Engrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Engrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Engrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue Gustave Engrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Engrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Engrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
