3 Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Engrand, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 5.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 52 mètres
- - Hellemmes à 262 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 941 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Engrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Engrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Engrand, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Engrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Engrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Engrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 Rue Gustave Engrand se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Engrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Engrand se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
