3 bis Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gustave Engrand, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue Gustave Engrand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 5.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 298AM, - Parcelle n°0718 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 54 mètres
- - Hellemmes à 259 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 449 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 940 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gustave Engrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gustave Engrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gustave Engrand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gustave Engrand par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Engrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 bis Rue Gustave Engrand se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gustave Engrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gustave Engrand se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
