7 Rue Gustave Jolivet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Jolivet, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gustave Jolivet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mitterie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2599 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 405 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 728 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Jolivet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Jolivet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 7 Rue Gustave Jolivet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Jolivet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Jolivet se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gustave Jolivet à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gustave Jolivet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
