Rue Stappaert, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stappaert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stappaert dans son marché local
Prix Rue Stappaert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stappaert se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stappaert à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Stappaert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stappaert
Les ventes enregistrées Rue Stappaert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stappaert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 203 mètres
- - Lille Flandres à 1691 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1050 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 297 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 244 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stappaert
Adresses Rue Stappaert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stappaert, classées par tranches de numéros.
