2 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 811 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 13.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 141 mètres
- Lille CHR à 812 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 804 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 628 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 646 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 550 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 250 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Nadaud

Les 0 ventes au 2 Rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue Gustave Nadaud se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Nadaud se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Tessely, 59160 Lille(2,729 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille(2,496 €)

Rue du Four à Chaux, 59160 Lille(2,357 €)

Rue des Muguets, 59160 Lille(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.