Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix Rue Gustave Nadaud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Nadaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Nadaud à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Nadaud est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Nadaud
Les ventes enregistrées Rue Gustave Nadaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Nadaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 128 mètres
- - Lille CHR à 818 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 808 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 624 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Nadaud
Adresses Rue Gustave Nadaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Nadaud, classées par tranches de numéros.
