Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabre d'Eglantine se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabre d'Eglantine à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Fabre d'Eglantine est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabre d'Eglantine
Les ventes enregistrées Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabre d'Eglantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 196 mètres
- - Lille CHR à 795 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 793 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 645 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabre d'Eglantine
Adresses Rue Fabre d'Eglantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre d'Eglantine, classées par tranches de numéros.
