3 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 132 mètres
- - Lille CHR à 808 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 798 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 634 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Nadaud
Les 4 ventes au 3 Rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Rue Gustave Nadaud se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Nadaud se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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