31 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 10.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 175 mètres
- - Lille CHR à 741 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 728 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 704 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Nadaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 31 Rue Gustave Nadaud se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Nadaud se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
