8 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 557 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 814 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
1 niveau - 527 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0371 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 159 mètres
- Lille CHR à 775 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 765 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 667 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 589 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 228 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 158 mètres

Ventes au 8 Rue Gustave Nadaud

Les 0 ventes au 8 Rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Rue Gustave Nadaud se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Nadaud se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.26 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Tessely, 59160 Lille(3,087 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille(3,322 €)

Rue du Four à Chaux, 59160 Lille(3,292 €)

Rue des Muguets, 59160 Lille(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.