38 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mitterie 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5176 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 274 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 514 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gutenberg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 38 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 38 Rue Gutenberg se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gutenberg se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
