40 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mitterie 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 273 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 510 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 128 mètres
Ventes au 40 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 40 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gutenberg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 40 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 40 Rue Gutenberg se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gutenberg se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
