8 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 10.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Gutenberg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5536 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 309 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 603 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gutenberg, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
