4 Rue Guy de Maupassant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 168 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Guy de Maupassant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 457 logements.

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À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 457 logements - 5760 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0355 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0234 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 285 mètres
- Lille Porte de Douai à 596 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 497 mètres
- Collège Miriam Makeba à 753 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 334 mètres
- Lycée général et technologique Faidherbe à 348 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 113 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 110 mètres

Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant

Les 0 ventes au 4 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Delesalle, 59160 Lille(2,879 €)

Boulevard des Défenseurs de Lille, 59160 Lille(2,385 €)

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(3,087 €)

Rue Jean Zay, 59160 Lille(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.