2 Rue Hegel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Hegel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud Marais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 50 parkings - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6959 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 123 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 516 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 457 mètres
Ventes au 2 Rue Hegel
Les 15 ventes au 2 Rue Hegel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hegel dans son marché local
Prix du 2 Rue Hegel par rapport à la voie
Sur Rue Hegel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue Hegel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hegel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hegel se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hegel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hegel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Hegel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opale Noire Immobilier
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Mondaine Immobilier
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