69 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 256 € à 3 788 €

Indice de confiance

5/5

Le 69 Rue Henri Kolb, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 69 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000RW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 225 mètres
- Lille Flandres à 1366 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1232 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 799 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- Lycée général Fénelon à 455 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 214 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 186 mètres

Ventes au 69 Rue Henri Kolb

Les 4 ventes au 69 Rue Henri Kolb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2021

275 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

69 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

15 février 2021

179 000 €(3 573 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.1 m²

69 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

2 février 2021

130 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

69 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

29 janvier 2021

273 000 €(3 193 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.5 m²

69 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Henri Kolb dans son marché local

Prix du 69 Rue Henri Kolb par rapport à la voie

Sur Rue Henri Kolb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 69 Rue Henri Kolb se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Henri Kolb par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Henri Kolb se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.75 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Blondeau, 59160 Lille(4,464 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,944 €)

Rue Gantois, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Manuel, 59160 Lille(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Henri Kolb

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Henri Kolb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.