Rue Henri Noguères, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Noguères, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Noguères dans son marché local
Prix Rue Henri Noguères par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Noguères se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Noguères à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Henri Noguères est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Noguères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 394 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1569 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 868 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 553 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Noguères
Adresses Rue Henri Noguères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Noguères, classées par tranches de numéros.
