1 Rue Hippolyte Lefebvre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hippolyte Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°24 et du 5.35 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hippolyte Lefebvre, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 241 mètres
- - Lille Europe à 1083 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 653 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hippolyte Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hippolyte Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hippolyte Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hippolyte Lefebvre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hippolyte Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hippolyte Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hippolyte Lefebvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Hippolyte Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 1 Rue Hippolyte Lefebvre se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hippolyte Lefebvre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hippolyte Lefebvre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hippolyte Lefebvre à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hippolyte Lefebvre est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
