106 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Jacquemars Gielée, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°108 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 162 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 256 mètres
- - Lycée général Fénelon à 564 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 428 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Jacquemars Gielée
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Jacquemars Gielée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Jacquemars Gielée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Jacquemars Gielée, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Jacquemars Gielée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Jacquemars Gielée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Jacquemars Gielée dans son marché local
Prix du 106 Rue Jacquemars Gielée par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemars Gielée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 106 Rue Jacquemars Gielée se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Jacquemars Gielée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Jacquemars Gielée se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Jacquemars Gielée à Lille
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Jacquemars Gielée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
