108 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Jacquemars Gielée, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°106 et de n°110.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 161 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 257 mètres
- - Lycée général Fénelon à 565 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 428 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 429 mètres
Ventes au 108 Rue Jacquemars Gielée
Une vente a été recensée au 108 Rue Jacquemars Gielée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Jacquemars Gielée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Jacquemars Gielée, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Jacquemars Gielée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Jacquemars Gielée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Jacquemars Gielée dans son marché local
Prix du 108 Rue Jacquemars Gielée par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemars Gielée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 108 Rue Jacquemars Gielée se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Jacquemars Gielée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Jacquemars Gielée se situe 51.92 % au-dessus de la moyenne de Lille et 123.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Jacquemars Gielée à Lille
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Jacquemars Gielée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
