2 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquemars Gielée, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°7 et du 6.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5419 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 179 mètres
- - Lille Flandres à 915 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée général Fénelon à 118 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 503 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquemars Gielée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquemars Gielée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquemars Gielée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacquemars Gielée, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquemars Gielée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquemars Gielée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquemars Gielée dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquemars Gielée par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemars Gielée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Rue Jacquemars Gielée se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquemars Gielée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacquemars Gielée se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacquemars Gielée à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacquemars Gielée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
